利用規約（正本）

最終更新 2026年8月22日。本規約は、株式会社遊行（以下「当社」）が運営する Colive Fukuoka Estates（以下「本サービス」）の利用条件を定めます。買い手はバイヤー向け免責事項、エージェントはエージェント向け免責事項にも同意したうえでご利用ください。

第1条（サービスの内容）

本サービスは、海外の不動産購入希望者（買い手）と、日本国内の宅地建物取引業者および関連するエージェントとの間で、内見の申込・日程調整・メッセージ交換・相互評価を行う場を提供します。当社は宅地建物取引業の媒介・代理を行わず、取引の当事者となりません。

第2条（当社の債務の範囲）

当社の債務は、本サービスの機能を提供すること、買い手の申込内容を整理した日本語のリクエストシートおよび公開情報に基づく参考情報を作成・送付すること、内見日程の調整機能を提供することに限られます。当社は掲載情報の検証義務、取引の成立・履行を保証する義務、翻訳・AI出力の正確性を保証する義務を負いません。

第3条（試験運用と利用料）

2026年12月31日までは登録・マッチングを無料とし、決済情報の登録を求めません。2027年1月以降の利用料は、変更の30日前までに通知し、利用者の同意を得たうえで適用します。

第4条（アカウントとログイン）

ログインはメールアドレスへ送付するリンク（有効期限30分）によって行います。メールアドレスの管理は利用者の責任とします。

第5条（禁止事項）

虚偽の申告、他者のなりすまし、法令・公序良俗に反する行為、本サービス外での決済・連絡を不当に誘導する行為、自作自演のレビュー、反社会的勢力・制裁対象者との取引、その他当社が不適切と判断する行為を禁止します。

第6条（個人情報）

個人情報の取り扱いは個人情報の取り扱いに従います。買い手の情報はマッチしたエージェントに提供され、国外への移転が生じる場合は事前に同意を求めます。

第7条（責任の限定）

当社は、故意または重過失の場合を除き、本サービスの利用に関連して利用者に生じた損害について、利用者が直近12ヶ月に当社へ支払った利用料の額を上限として責任を負います。本条は消費者契約法その他の強行法規に反しない範囲で適用されます。

第8条（サービスの変更・停止）

当社は試験運用の性質上、機能の変更・停止・終了を行うことがあります。終了時は利用者の求めに応じてデータを返却または消去します。

第9条（準拠法・管轄）

本規約は日本法に準拠し、本サービスに関する紛争は福岡地方裁判所を第一審の合意管轄裁判所とします。

Terms of Use (reference translation)

Colive Fukuoka Estates is a venue operated by yugyo inc. for viewing requests, scheduling, messaging and mutual reviews between overseas buyers and Japanese licensed agents. yugyo inc. is not a broker and not a party to any transaction. Our obligations are limited to providing the platform, preparing a Japanese request sheet and public-information reference material, and providing scheduling tools; we do not verify listings or guarantee transactions, translations or AI output. The pilot is free until 31 December 2026; fees from 2027 will be notified 30 days in advance and applied only with consent. Sign-in is by emailed magic link. Prohibited: false statements, impersonation, unlawful conduct, luring payments or communication off-platform, fake reviews, dealings with sanctioned parties. Liability is limited to fees paid in the preceding 12 months except for wilful misconduct or gross negligence, within the limits of mandatory law. Japanese law governs; Fukuoka District Court is the agreed court of first instance.